Risiken und Chancen für freigemeinnützige, kommunale und stiftungsnahe Betreiber von Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtungen
Um den vielfältigen Anforderungen der jeweiligen Interessengruppen gerecht zu werden, und damit nicht dem „Prinzip der Hoffnung“ zu verfallen, hat das DIS Institut ein individuelles Bewertungstool unter der Überschrift „Challenge Check“ entwickelt.
Die stetigen Herausforderungen oder wirtschaftlichen Zwangspunkte schaffen immer häufiger existenzgefährdende Szenarien. Häufig ist dabei die Ursache für eine Schieflage nicht direkt zu identifizieren. Ob hierbei ein Frühwarnsystem versagt hat oder ob fehlende zeitgemäße Bewirtschaftungs- und Portfoliostrategien, insbesondere auf der Immobilien- bzw. Betriebsebene gefehlt haben, ist dabei nebensächlich. Im Fokus der Betrachtung liegt dabei neben der Identifikation von Ursachen die Frage einer zukünftigen Qualität der Zielgruppenausrichtung für die notwendige wirtschaftliche Basis.
Gegebene Wettbewerbssituationen und die Wahlfreiheit der Kunden schaffen gerade bei gleichen oder ähnlichen Angeboten eine verschärftere Ausgangssituation für die Marktteilnehmer. Bei allen Diskussionen um Qualitätsprüfungen und sonstiger legislativer Vorgaben wird häufig außer Acht gelassen, dass die wirtschaftliche Tragfähigkeit, zur die langfristige Existenz aus Sicht des Betriebsträgers, ein (wenn nicht der) wesentlicher Aspekt sein sollte.
Diese Umkehr der Betrachtungsweise führt das DIS Institut zu einer analytischen und lösungsorientierten Beurteilung auf Basis der objektgebundenen, regionalen und überregional wirksamen Einflussgrößen. Im Ergebnis steht dabei eine offene Diskussion von Stärken/Schwächen und damit verbundener Chancen/Risiken. Zielsetzung ist es, insbesondere für freigemeinnütze, kommunale oder stiftungsnahe Betreiber, die gemeinsame Entwicklung einer wertebasierenden Entscheidungsgrundlage. Ein Gleichgewicht aus Wert- und Leistungsebene, zur Abwendung von Notsituationen oder zur Fixierung von notwendigen Entscheidungen, ist die betriebs- und organisationssichernde Grundlage.
Wir haben den interdisziplinären Blick für die entscheidenden Details und orientieren uns ausschließlich sachbezogen an der Aufgabenstellung und den vorhandenen Ressourcen. Das Angebot einer Bewertung richtet sich an wohn- und pflegenahen Fragen im Zusammenhang mit eigenen oder angemieteten, gepachteten Immobilien.Für individuelle Fragen steht das Kompetenzteam des DIS Instituts vertrauensvoll zur Verfügung.
weitere Informationen: im Blog www.serviceimmobilien.wordpress.com oder auf der Homepage www.dis-institut.de
Posts
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen